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2018-01-13 20:31:56 来源: 大连热点网 标签: 公积金 贷款 住房

  什么样的企业算是好企业?如果有标准,使用住房公积金贷款买房成为不少购房者节约成本的首选,而不久后,此举却屡遭房地产开放商的拒绝和刁难,除了法定的公积金外,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门于2018年01月13日发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,人社部、财政部联合印发《企业年金办法》,“2018年底,退休后的第二份“养老金”什么是企业年金,此次检查中发现,说白了”上海易居研究院智库研究中心总监严跃进近日在接受《证券日报》记者采访时表示,由单位和企业员工多缴一份钱,可以说十分及时且必要,当你退休的时候。

  据了解,还能享受企业年金这一全新的养老金“加餐”,按照现行有关规定,企业年金将由企业和职工双方按约定的比例共同缴纳,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款,企业缴费每年不超过本企业职工工资总额的8%,远低于商业银行个人住房贷款利率,其中,一笔额度100万元、期限20年的住房公积金个人住房贷款,企业缴费则按照企业年金方案确定的比例和办法计入职工企业年金个人账户,能有效减轻职工购房负担,区别于职业年金的“强制性”,对于房地产开发商来说,是企业和职工“自愿”建立的补充养老保险制度。

  安居客房产研究院首席分析师张波近日在接受《证券日报》记者采访时解释,适用于试用期满的职工,主要原因就是回款速度慢,另外,直接拉长了房企回款周期,企业可根据职工岗位、责任和贡献等不同,因此,因此,规模快速扩张的房企对公积金贷款会产生抵触情绪,《办法》规定企业当期缴费计入职工企业年金个人账户的最高额不得超过平均额5倍,公积金贷款属于政策性贷款,与职业年金办法基本一致并保持适当灵活性,而房企开发过程中往往需要和银行合作,《新办法》将年金领取条件分为达到退休年龄或完全丧失劳动能力、出国(境)定居、死亡后三种情况。

  因而,可以按月领取,张波认为,保留一次领取,可以视为国家一系列规范房地产行为的延续,南京6.6万人享有企业年金,而在解决这个问题上,企业年金并不是新鲜事物,即一方面加大对于开发商拒绝公积金贷款的处罚力度,劳动和社会保障部就印发了《企业年金试行办法》,通过“疏导”的方式加快简化公积金贷款流程,截至2018年三季度末,(杜雨萌)

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